Na rynku nieruchomości zauważa się liczne zmiany, które są odpowiedzią na zeszłoroczny kryzys gospodarki finansowej Stanów Zjednoczonych, która odbiła się echem również na naszej gospodarce. Z uwagi na to, że główną przyczyną kryzysu było udzielanie kredytów mieszkaniowym niewypłacalnym osobom, banki w Polsce zaostrzyły kryteria ich przyznawania. Zaostrzenie narzędzi weryfikacji podatkowych zdecydowanie mniejszych liczbę osób, którym w tym roku udało się otrzymać kredyt na zakup nieruchomości. Brak wsparcia finansowego ze strony banków bezpośrednio przełożył się na spadek popytu na nieruchomości. Z kolei spadek popytu sprawił, że niejeden deweloper wrocław miał problemy ze sprzedażą wybudowanych obiektów budowlanych, co zmusiło ich do obniżki cen.